Luz, calma y diseño en el corazón de Barcelona
🇪🇸✨ Luz, calma y diseño en el corazón de Barcelona ✨
Descubre esta acogedora entreplanta en venta junto a la Av. Paral·lel, una vivienda que combina a la perfección ubicación céntrica, tranquilidad y estilo contemporáneo.
Con 59 m² construidos (47 m² útiles), el piso ha sido reformado recientemente con materiales modernos y acabados de estilo nórdico, destacando su suelo gres cerámico cálido, líneas limpias y una atmósfera actual y elegante.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón confortable, cocina funcional, baño completo y una práctica galería destinada a lavadero. Además, cuenta con una zona extra polivalente, ideal como armario vestidor, despachoo espacio de trabajo en casa.
Su doble orientación garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y agradable. Dispone de gas y calefacción central, aportando confort en todas las estaciones.
Ubicada en un edificio muy tranquilo, sin ascensor, rodeado de parques y zonas verdes, es perfecta tanto para familias con niños como para quienes disfrutan del deporte al aire libre. Todo ello con una excelente conexión con el resto de la ciudad, pero con la ventaja de ser un hogar silencioso y relajado.
� Un piso listo para entrar a vivir, donde el diseño, la calma y la vida urbana se encuentran.
▪️ Documentación en regla:
· Cédula de habitabilidad✔️
· Certificado energético✔️
· ITE pasada✔️
· Inscrito como residencial✔️
▪️Gastos:
Comunidad: 44 €/mes
Fondo de reserva: 25€/mes
IBI: 82,58 €/trimestre
Datos de Interés:
· Estado del Inmueble: Nuevo reformado íntegramente
· 47m2 superficie útil
· 59m2 superficie construida
· No Gran Tenedor
· CEE: 3DN72J514
· Cédula: CHB07510821001
· AICAT: 07249
· API: 3445
🇬🇧✨ Light, calm, and design in the heart of Barcelona ✨
Discover this cozy mezzanine apartment for sale next to Av. Paral·lel, a home that perfectly combines a central location, tranquility, and contemporary style.
With 59 m² built (47 m² usable), the apartment has been recently renovated using modern materials and Nordic-style finishes, featuring warm ceramic tile flooring, clean lines, and a stylish, contemporary atmosphere.
The property is laid out with two bedrooms, a comfortable living room, a functional kitchen, a full bathroom, and a practical gallery used as a laundry area. It also includes an additional versatile space, ideal as a walk-in wardrobe, home office, or workspace.
Its dual orientation ensures excellent natural light throughout the day, creating a bright and pleasant living environment. The apartment has gas supply and central heating, providing comfort in every season.
Located in a very quiet building without an elevator, surrounded by parks and green areas, it is perfect for families with children as well as for those who enjoy outdoor sports. All this with excellent connections to the rest of the city, while still offering the advantage of a silent and relaxing home.
✨ A move-in-ready apartment where design, calm, and urban living come together.
▪️ Documentation in order:
· Habitation certificate ✔️
· Energy efficiency certificate ✔️
· Building inspection (ITE) passed ✔️
· Registered as residential ✔️
▪️ Expenses:
Community fees: €44/month
Reserve fund: €25/month
Property tax (IBI): €82.58/quarter
Additional Information:
· Property condition: Fully renovated, brand new
· 47 m² usable area
· 59 m² built area
· Not a large property owner
· Energy Certificate (CEE): 3DN72J514
· Habitation Certificate: CHB07510821001
· AICAT: 07249
· API: 3445
